ROYALE 180

Le « Royale 180 », prestigieux immeuble à usage mixte, comprend des espaces de bureaux, des commerces, des archives, des appartements et des parkings. Les entrées des bureaux, des commerces et des appartements sont distinctes.

Construit en 1995, l'immeuble propose des bureaux bien entretenus avec un plan d'action en cours pour répondre aux normes énergétiques actuelles et futures. Le placement de la fibre optique est également prévu dans le bâtiment.

Le Royale 180 est idéalement desservi par les transports en commun : gares "Bruxelles-Centrale" et "Bruxelles-Congrès" accessibles à pied. Métro Botanique, tram 92 et 93 et bus 65 et 66 à 100 mètres. Point Villo devant la porte. Possibilité de places de parking souterrain.

Des améliorations techniques et énergétiques sont prévues en vue d’atteindre le seuil des 100Kwh/m²/an (PEB B voire supérieur) :

1. « Relampage » des sous-sols, des communs et des plateaux de bureaux en LED (économie de consommation électrique)

Rétrofit : utilisation de la quasi-totalité des armatures actuelles afin d’éviter les déchets et le gaspillage (démarche de durabilité).

2. Rénovation de la chaufferie avec l’installation de 3 nouvelles chaudières modernes (économie consommation de gaz).

3. Remplacement des groupes de ventilation (économie thermique). 

4. Installation de panneaux photovoltaïques (économie électrique).

5. Rénovation des ascenseurs.

6. Nouvelle parlophonie et bornes d’accueil.

7. Pré-équipement pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

L’ensemble de ces travaux devraient être terminés en 2025.