BRUSSELS 7 / I - Invest 1.469 m²
Description
** EN DIRECT DU PROPRIETAIRE ** - BRUSSELS 7/I PARC STROMBEEK/GRIMBERGEN - Belle opportunité d’investissement sur l’entièreté du rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux de qualité faisant partie d’un petit site à Strombeek.
Un seul locataire. Durée initiale du bail : 3 ans. Loyer : 236.289 €/an - rendement brut 9%.
Belle surface de 1.469 m² composée de bureaux paysagés et cloisonnés, de salles de réunion, d’une cafeteria et d’un espace de détente. Espace de stockage (280 m²) et archive (30 m²) au -1. 22 parkings intérieurs et 13 parkings extérieurs inclus.
Bureaux lumineux avec airco et une bonne accessibilité (transport public, ring, autoroute). Autre possibilité d’investissement disponible.
Pour plus d’informations, contactez Steven Sagman au +32 470 10 48 41 ou par mail ss@growners.be.
(Ref : BRUSSELS 7 / I - Invest 1.469m² - R0.1 + L0.1)
| Référence | BRUSSELS 7 / I - Invest 1.469 m² |
| Adresse | Nijverheidslaan 3-5 1853, Strombeek-Bever (Grimbergen) |
| Type de lots | Bureaux |
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Informations
| Prix de vente | 2.600.000 € |
| Superficie totale (m²) | 1.469 m² |
| Superficie archives (m²) | 30 m² |
| Superficie entrepôt (m²) | 280 m² |
| Etage | +0 |
| Disponible | A l'acte |
| Nb parkings intérieurs | 22 |
| Nb parkings extérieurs | 13 |
| Rendement brut (%) | 9,00 |
| Revenu locatif annuel | 236.289 € |
| Durée initiale du bail | 3 ans |
| PEB (kWh/m2/an) | 162 |
| PEB (classe) | X (indéterminé) |
| Attestation sol | Oui |
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À titre informatif et non contractuel