GREENHILL H - Invest 457 m² - Ground floor

! Geweldige investeringsmogelijkgeid !

**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Kantoorgebouw gelegen aan de rechterzijde van de GreenHill Campus. Dit gebouw is 1.808 m² (excl.archieven) groot en heeft een gelijkvloers en 3 verdiepingen. 

Het betreft de volledige gelijkvloers (457m²) en 67m² ondergrondse archiefruimte, en wordt gehuurd door een huurder. Initiële huurduur: 3/6/9. Jaarlijkse huur: 62.000€ (jaarlijkse huur van 72.000 € te indexeren vanaf 01-04-2025). Verkoopprijs: 835.000 €. Bruto rendement: 7,42 %.

2 buitenparkings en 4 binnenparkings inbegrepen.

Deze kantoren zijn uitgerust met verlaagd plafond met geïntegreerde lichtarmaturen, kabelgoot langsheen de gevels, airco, een kitchenette. Het gebouw is ook voorzien van een lift. 

Er is een halte van “De Lijn” net voor het Park (nrs 4 (Haasrode-Leuven-Herent) en 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)). De GreenHill Campus is makkelijk bereikbaar met de wagen en licht op amper 5 minuten van de E40 Brussel-Leuven-Luik (afrit 23a Haasrode Research). Er is ook een restaurant met terras aanwezig in  gebouw A van de campus.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail (ss@growners.be). (Ref : GREENHILL H – Invest 457 m² - Ground floor)