GREENHILL H - Invest 1.808 m² - Total building

Beschrijving

! Geweldige investeringsmogelijkgeid !

**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Kantoorgebouw H van de GreenHill Campus is 1.808 m²groot en heeft een gelijkvloers en 3 verdiepingen.

De volledige gelijkvloers van 457m² en 67m² ondergrondse archiefruimte wordt gehuurd door een huurder. Initiële huurduur: 3/6/9. Jaarlijkse huur: 62.000€ (excl.lasten). Jaarlijkse huur van 72.000 € te indexeren vanaf 01-04-2025. 2 buiten- en 4 binnenparkings zijn inbegrepen.

De volledige eerste (507m²), tweede (507m²) en derde verdieping (337m²) zijn nog beschikbaar voor verhuur.

Huurinkomsten : 62.000 €/jaar (excl.lasten) + verwachte huurinkomsten op de leegstaande units (148.600 €/jaar) =  210.600€/jaar. Bruto rendement 9,16% (incl. leegstaande units). 

Bijkomende parking mogelijk : 5.000 €/buiten en 7.000 €/binnen.

Deze kantoren zijn uitgerust met verlaagd plafond met geïntegreerde lichtarmaturen, kabelgoot langsheen de gevels, airco, een kitchenette en een lift.

Er is een halte van “De Lijn” net voor het Park (nrs 4 (Haasrode-Leuven-Herent) en 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)). Het GreenHill Park is makkelijk bereikbaar met de wagen en licht op amper 5 minuten van de E40 Brussel-Leuven-Luik (afrit 23a Haasrode Research). Er is ook een restaurant met terras aanwezig op het Park.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze vertegenwoordiger Peter De Waele op 0473/38.02.92 of per mail (pdw@growners.be). (Ref : GREENHILL CAMPUS H – Invest 1.808 m² - Total building)

ReferentieGREENHILL H - Invest 1.808 m² - Total building
AdresInterleuvenlaan 15 H
3001, Leuven
Eenheden typeKantoren
Peter De Waele
Peter De Waele
Investment & Sales Advisor

Informatie

Verkoopprijs2.300.000 €
Totale oppervlakte (m²)1.808 m²
Verdieping+0+1+2+3
Beschikbaarvanaf de akte getekend is
Aantaal binnenparking(s)4
Aantal buitenparking(s)2
Bruto rendement (%)9,16
Jaarinkomen210.600 € (62.000 €/jaar + verwachte huurinkomsten op de leegstaande units = 148.600€/jaar - excl.lasten)
Initiële huurduur3-6-9
Bedrijfsactiviteit van de huurder
EPC (kWh/m²/jaar)196
EPC (klasse)X (onbepaald)
LiftJa
KeukenJa
BodemattestJa

Laten we afspreken

Peter De Waele
Peter De Waele
Investment & Sales Advisor
+32 473 38 02 92

Informatief en niet-bindend document

Powered by Apik