CONNEXION PARK A - Invest 3.051 m² - Total building
Beschrijving
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Semi-industrieel gebouw met opgefriste kantoren, polyvalente ruimten, showroom, opslag archieven en zonnepanelen gelegen in het Connexion Business Park te Zellik met een totale oppervlakte van 3.051 m² waarvan 1.638m² kantoren verdeeld over het gelijkvloers (1.046m²) en de eerste verdieping (592m²) en bijkomend op het gelijkvloers: showroom (66m²), polyvalente ruimte (165m²) én opslag (983m²) met een grote poort en laad en loskade. Archieven op de -1 (199m²).
De kantoren zijn voorzien van dubbele beglazing, vast tapijt, verlaagd plafond privaat toilet en kitchenette. Verhuurd aan twee huurders.
Eén huurder huurt het volledige gebouw (3.051m²). Initiële huurduur: 7/9 jaar.
Jaarlijkse huur: 186.978,64€. 38 buitenparkings inbegrepen.
De andere huurder is een “opstalnemer” en betreft enkel de op het dak gelegen zonnepanelen via een opstalovereenkomst van 25 jaar. Jaarlijkse huur: 4.109,81€.
Huurinkomsten : 191.088 €. Totaal bruto rendement: 7,08%.
Dit Park bevindt zich nabij de Ring (exit nr 10 Asse/Zellik), op een zucht van Brussel, en op wandelafstand vindt u een bushalte.
| Referentie | CONNEXION PARK A - Invest 3.051 m² - Total building |
| Adres | Brusselsesteenweg 498 1731, Zellik (Asse) |
| Eenheden type | Kantoren, Polyvalente ruimte, Opslagruimtes |
Zie op de kaart
Informatie
| Verkoopprijs | 2.700.000 € |
| Totale oppervlakte (m²) | 3.051 m² |
| Toegang mindervaliden | Ja |
| Verdieping | 0 + 1 |
| Beschikbaar | vanaf de akte getekend is |
| Toegangscontrole | Ja |
| Aantal buitenparking(s) | 38 |
| Bruto rendement (%) | 7,08 |
| Jaarinkomen | 191.088 € (Huur: 186.978,64 €/j + opstalrecht voor zonnepanelen op het dak: 4.109,81€/j) |
| Initiële huurduur | 7-9 |
| EPC (klasse) | In uitvoering |
| Keuken | Ja |
| Toiletten | privatief |
| Sectionale deur | Ja |
Laten we afspreken
Informatief en niet-bindend document