BRUSSELS 7 / I - Invest 1.246 m²
Beschrijving
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - BRUSSELS 7/I PARK STROMBEEK/GRIMBERGEN - Mooie investeringsopportuniteit op het tweede verdieping van een kwalitatief kantoorgebouw dat deel uitmaakt van een kleinschalige site te Strombeek.
1.246m² open en lichtrijke ingerichte kantoorruimte met diverse vergaderzalen, cafetaria, ontspanningsruimte en archiefruimtes : 80 m² (+3) en 12 m² (-1). Binnen (17) - en buitenparkings (17) inbegrepen.
Voorzien van airconditioning en een goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, Ring en autosnelweg). Ook andere investeringsmogelijkheed beschikbaar op deze site.
Een huurder. Initiële huurduur : 5 jaar (met mogelijkheid tot verlenging van 3 jaar). Huur : 169.276 €/jaar - bruto rendement 8%.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail (ss@growners.be).
(Ref : BRUSSELS 7 / I - Invest 1.246m² - L2.1+R2.1+R2.2+R2.6)
| Referentie | BRUSSELS 7 / I - Invest 1.246 m² |
| Adres | Nijverheidslaan 3-5 1853, Grimbergen (Strombeek-Bever) |
| Eenheden type | Kantoren |
Zie op de kaart
Informatie
| Verkoopprijs | 2.125.000 € |
| Totale oppervlakte (m²) | 1.246 m² |
| Oppervlakte archieven (m²) | 92 m² |
| Verdieping | +2 |
| Beschikbaar | vanaf de akte getekend is |
| Aantaal binnenparking(s) | 17 |
| Aantal buitenparking(s) | 17 |
| Bruto rendement (%) | 8,00 |
| Jaarinkomen | 169.276 € (met mogelijkheid tot verlenging van 3 jaar ) |
| Initiële huurduur | 5 jaren |
| EPC (kWh/m²/jaar) | 348 |
| EPC (klasse) | X (onbepaald) |
| Bodemattest | Ja |
Laten we afspreken
Informatief en niet-bindend document