AMADEUS SQUARE 8 - Invest 2.199 m² - Total building
Beschrijving
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Mooie investeringsopportuniteit. Een volledig door één huurder verhuurd modern kantoorgebouw gelegen in het Amadeus Square Business Park te Drogenbos.
2.199 m² kantoren op 3 niveaus. 62 buitenparkeerplaatsen inbegrepen.
Initiële huurduur : 6/7/8/9 jaar (opzegvergoedingen verschuldigd door de huurder : op het einde van het zesde jaar (9 maand huur), zevende jaar (6 maand huur) en achtste jaar (3 maand huur)). Huurinkomsten : 189.640,34 €/jaar (incl. huurvrije perioden en excl. lasten en opzegvergoedingen door huurder).
Bruto rendement : 6,54 %.
Dit Park bevindt zich vlakbij de Ring (exit 17) te Drogenbos, op een zucht van Brussel, en op wandelafstand vind je Trein (Forest Midi) én Tram/Bus (Max Waller).
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail (ss@growners.be). (Ref : AMADEUS 8 – Invest 2.199 m²)
| Referentie | AMADEUS SQUARE 8 - Invest 2.199 m² - Total building |
| Adres | W.A. Mozartlaan 4 -8 1620, Drogenbos |
| Eenheden type | Kantoren, Opslagruimtes |
Zie op de kaart
Informatie
| Verkoopprijs | 2.900.000 € |
| Totale oppervlakte (m²) | 2.199 m² |
| Oppervlakte opslag (m²) | 99 m² |
| Oppervlakte kantoor (m²) | 2.100 m² |
| Toegang mindervaliden | Ja |
| Verdieping | 0+1+2 |
| Beschikbaar | vanaf de akte getekend is |
| Toegangscontrole | Ja |
| Aantal buitenparking(s) | 62 |
| Bruto rendement (%) | 6,54 |
| Jaarinkomen | 189.640 € (incl. huurvrije perioden en excl. en opzegvergoedingen door huurder) |
| Specifiek huurcontract | 6-7-8-9 jaren |
| EPC (kWh/m²/jaar) | 267 |
| EPC (klasse) | (X) onbepaald |
| Lift | Ja |
| Bodemattest | Ja |
Laten we afspreken
Informatief en niet-bindend document